对合同法第286条若干法律问题探讨.doc

10页，7000余字
内 容 摘 要

新《合同法》第286条最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，为解决建筑业中大量存在的拖欠工程款问题起到了积极的作用，但也对一般抵押权人的利益造成影响。本文从一起典型的建设工程款优先权案入手，分析了建设工程价款优先受偿权利本质上是一种法定抵押权，探讨了该权利的生效条件和所担保的范围，以及《合同法》第286条的溯及力问题，指出该条文的法律效力不应当溯及到《合同法》生效之前。此外，本文还就法定抵押权与一般抵押抵押权的冲突及解决提供了建设性思路。

关键词：拖欠工程款问题 建设工程款优先受偿权 溯及力问题




目 录

一、《合同法》第286条之规定 ………………………………………………………2
二、《合同法》第286条规定的权利性质 ……………………………………………2
三、《合同法》第286条规定的权利生效要件 ………………………………………3
四、《合同法》第286条规定的权利担保范围 ………………………………………4
五、《合同法》第286条是否具有溯及力 ……………………………………………5
六、《合同法》第286条规定的权利与一般抵押权的冲突和解决 …………………5
参考文献…………………………………………………………………………………7

参考文献：
1．江平主编，《中华人民共和国合同法精解》，中国政法大学出版社，1999年版。
2．王全弟、丁洁，《物权法应确立优先权制度——围绕合同法第286条之争议》，《法学》，2001年第4期 。
3．梁慧星，《合同法第286条的权利性质与适用》，载梁慧星主编，《民商法论丛》（第19卷），金桥文化出版（香港）有限公司，2001年第1版。
4．王勇，《如何适用建设工程优先权》，《人民法院报》（京），2000年11月10日第3版。
5．张学文，《建设工程承包人优先受偿权若干问题探讨》，《法商研究》，2000年第3期。
6．王瑛著，《工程价款的优先受偿是一种法定优先权——对合同法第二百八十六条的理解》，《人民法院报》，2001年8月6日。
7．汪冶平著，《建设工程价款优先受偿权的若干问题》，《人民司法》，2002年第8期。
8．王利明主编，《中国物权法草案建议稿说明》，中国法制出版社，2001年版第154页。