中国房地产上市公司营运资金结构与公司绩效的实证研究.doc

摘 要
房地产业是国民经济中的重要行业，其健康发展是社会进步和经济发展的保证之一。房地产业的营运资金需求/总资产比率远远高于其他行业。本文选择了营运资金管理的一个角度营运资金结构管理，来研究它与公司绩效的关系。通过描述性分析和回归分析发现，整个房地产业面临资金紧张的困境，提高流动资产占总资产的比率和流动资产周转率可以提高企业绩效。加强流动资产的管理和通过更有效的方式融资来提高企业资金的流动性是我们要努力的方向。


目　录
摘 要 I
关键词 I
ABSTRACT II
KEY WORDS II
一、前言 1
(一)研究背景及意义 1
(二)国内外营运资金研究概述 1
1．国外研究现状 1
2．国内研究现状 1
二、营运资金结构管理理论以及和企业绩效的关系 2
(一)营运资金结构管理理论 2
1．流动资产与长期资产的比例结构 2
2．流动负债与长期负债的比例结构 2
3．流动资产与流动负债的匹配关系 3
4．流动资产内部各项目的结构 3
5．流动负债内部各项目的结构 3
(二)企业绩效评价理论 3
1．净资产收益率绩效评价 4
2．经济附加值绩效评价 4
(三)营运资金结构和企业绩效的关系 4
三、研究方法及设计 5
(一)样本选择和数据来源 5
(二)研究假设和变量选择 5
(三)模型的建立 7
四、数据处理和结论分析 7
(一)描述性统计结果及分析 7
(二)回归结果及分析 8
五、结论和建议 9
(一)结论 9
(二)建议 10
1．拓宽融资渠道，防范风险 10
2．提高企业信誉，充分利用信用资金 10
3．加强流动资金的管理，提高营运资金周转速度 10
六、结束语 10
参考文献 10
致谢 11