关于水产品专卖店选址的研究报告.doc

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零售店在广州的选址报告。
零售业态曾经流行过如此一句话——零售最重要的是什么，第一是选址，第二是选址，第三还是选址。可见选址对于零售的重要性。零售竞争是以零售店为单位进行的。零售店的空间结构受地理条件制约。消费者每天的购买行为，一般是以离居住地点不太远的生活圈为单位。由于零售商业集聚的魅力和购买动机的不同，购买行为很多时候是在更广的范围内进行的。这便形成了复杂的空间结构。
为了了解零售店的空间结构，经常需要依据两个要素：一是从购买场所（城市和地区、单店铺）对消费者的吸引力，即商店魅力；二是消费者去购买现场时所感觉到的各种阻力（时间、距离和交通系统），即距离阻力。
基于以上两要素，产品销售点的选择上，怎样空降到某一个城市去并成功占领市场？选址的程序很关键，地点的正确选择更是一个好的开始！
一、水产品专卖店选址的城市评估
二、商圈评估
⒈跟着广州商业网点发展规划走
⒉跟着广州商业地价走
⒊跟着广州住宅地价走
⒋广州各区人口密度
三、街道评估
四、广州主要区商铺情况分析
⑴天河区商铺市场分析
⑵荔湾区商铺市场分析
⑶海珠区商铺市场分析
⑷越秀区商铺市场分析